در صورت عدم انجام تعهدات از جانب طرف قرارداد (مواردي همچون: عدم پرداخت به موقع اقساط قرارداد در قراردادهاي سرقفلي و يا امتياز سرقفلي و يا تعطيلي غرفه و يا تغيير كاربري و غيره ) سازمان استان پيشنهاد فسخ قرارداد را با ذكر دلائل مربوطه اعلام خواهد نمود.

در صورت تخلف طرف قرارداد، سازمان پيشنهاد فسخ قرارداد مربوطه را باذكر دلائل مستدل به دفتر امور سرمايه‌گذاري و نظارت بر بهره‌برداري ارسال مي‌نمايد. دفتر امور سرمايه‌گذاري نيز پس از بررسي، مراتب را به دفتر حقوقي و تدوين مقررات ارسال مي‌نمايد. دفتر حقوقي و تدوين مقررات نيز پس از انجام موارد قانوني لازم و بر اساس مفاد قرارداد , نسبت به فسخ قرارداد اقدام خواهد نمود.